Buchvorstellung
Für immer Neuseeland: Erfolgreich auswandern. Fakten, Tipps & Auswanderer-Porträts
Posts Tagged ‘Immobilienmarkt’
Tricks für den Hauskauf in Neuseeland (Teil 5)
Als Immobilienmaklerin begegne ich täglich Dingen, die potentielle Käufer oder Verkäufer interessant finden könnten. Diese Erlebnisse möchte ich in dieser Reihe diesen Interessierten zur Verfügung stellen.
Ein gutes Beispiel ist hierfür ein Käufer, der zeitgleich an zwei verschiedenen Objekten interessiert war und zwei Kaufverträge aufgesetzt haben wollte. Als Maklerin sollte man sich hierüber natürlich freuen, aber einen Haken hat diese Sache natürlich auch. Der Interessent erwartete von mir, dass ich zeitgleich beide Verträge den verkaufenden Parteien vorstellen sollte.
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Hauskauf in Neuseeland – Schwierigkeiten und Probleme vermeiden
Haus in Neuseeland
Häuser und Grundstücke werden in Neuseeland und auch in den USA und vielen anderen Ländern nach anderen Kriterien beurteilt als wir es in Deutschland gewohnt sind.
Der Wert eines Hauses wird nicht nur nach Grundstücksgröße, Hausgröße und Ausstattung, Alter und Lage gemessen, sondern auch daran wieviel die Häuser in der Nachbarschaft wert sind. Für wieviel die Nachbarhäuser verkauft wurden. Verkauft also einer meiner Nachbarn zu einem schlechten Preis sinkt auch der Wert meines Besitzes.
Was in den USA passiert: wenn der Wert eines Grundstücks zu sehr sinkt hat es für die Bank nicht mehr genug Wert um die Hypotheken abzudecken, Peng die Bank will ihr Geld zurück.
Hauskauf in Neuseeland
Haus in Neuseeland
In Neuseeland ist der Hauskauf auch für Ausländer möglich. Da hier eher gekauft wird als gemietet, ist es sinnvoll sich zu überlegen, ob man bei einer Einwanderung einen Hauskauf langfristig einplant.
Hauspreise weiter rückläufig
Im November sind die Preise für Immobilien im Vergleich zum Vorjahresmonat um 6,8% gefallen, berichtet Quotable Value New Zealand Ltd, die in Wellington ansässige Regierungsagentur für Immobilienbewertungen. read more
Immobilienmarkt weiter im Rückwärtsgang
Die Anzahl der Hausverkäufe wird auch in den kommenden Monaten – nicht zuletzt aufgrund der Unsicherheiten durch die Finanzkrise – rückläufig sein, so ein Bericht von Harcourts. read more